【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】北市中山區(qū)近松江南京、敦北民生商圈，購(gòu)屋客層中不乏高階白領(lǐng)、企業(yè)主等高資產(chǎn)族群，新建案多以豪宅規(guī)劃為主。頂新集團(tuán)進(jìn)軍臺(tái)灣房地產(chǎn)，首發(fā)個(gè)案選擇與誠(chéng)美建設(shè)於北市長(zhǎng)春路推出預(yù)售案「素直」，產(chǎn)品規(guī)劃70、75、110坪中大坪數(shù)豪宅住家，訴求正對(duì)吉林國(guó)小，每坪開(kāi)價(jià)110~120萬(wàn)元。

大臺(tái)北豪宅風(fēng)由大安、信義向外擴(kuò)散，中山區(qū)近來(lái)出現(xiàn)不少3位數(shù)豪宅個(gè)案，產(chǎn)品規(guī)劃也走向中大坪數(shù)，且基地位置多規(guī)劃於學(xué)區(qū)旁，訴求無(wú)限棟距、學(xué)區(qū)綠意與城市景觀(guān)。素直基地臨長(zhǎng)春路，正對(duì)吉林國(guó)小，為誠(chéng)美建設(shè)都更個(gè)案，緊鄰南京商圈、中山商圈，生活機(jī)能優(yōu)異。

建案基地面積220坪，僅規(guī)劃23戶(hù)住家，邀請(qǐng)女性設(shè)計(jì)師金以容規(guī)劃，外觀(guān)造型採(cǎi)低調(diào)日式簡(jiǎn)約風(fēng)格，規(guī)劃有超大景觀(guān)落地窗，讓室外陽(yáng)光、綠意可延伸至室內(nèi)，讓生活回歸基礎(chǔ)狀態(tài)，與陽(yáng)光、空氣、水等元素共存。

除建築規(guī)劃別具用心外，建案也訴求符合國(guó)家黃金級(jí)綠建築標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售專(zhuān)案經(jīng)理高新龍表示，本案為中山區(qū)都更案首件符合黃金級(jí)綠建築標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案，也讓都市更新更具意義，更打算為長(zhǎng)春路建立1棟地標(biāo)建築。

建案採(cǎi)雙併規(guī)劃，戶(hù)數(shù)單純，頂樓為樓中樓，1樓規(guī)劃有1戶(hù)店面。全案規(guī)劃超出週邊個(gè)案等級(jí)，銷(xiāo)售情形不差，至今已去化4成。業(yè)者表示，買(mǎi)家除中山區(qū)域客層外，也有大安、松山區(qū)買(mǎi)家，高低樓層銷(xiāo)售比例平均，全案預(yù)計(jì)2011年底動(dòng)工，工期2年半。

單價(jià)	每坪110~120萬(wàn)元
坪數(shù)	70、75、110坪
戶(hù)數(shù)	23戶(hù)
類(lèi)型	大樓
公設(shè)比	33%
樓層	地上13樓、地下4樓
停車(chē)位售價(jià)	280~310萬(wàn)
付款方式	自備款35%，房貸65%
方位	坐北朝南
洽詢(xún)電話(huà)	(02) 2521-9688

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